Diagonal e Victa projetam R$ 900 milhões em novos lançamentos em 2024 661c1w
Novidades incluem dois novos empreendimentos de alto padrão e mais cinco na modalidade econômica entre Fortaleza e Região Metropolitana
A redução gradual na taxa básica de juros e a remodelagem do programa Minha Casa Minha Vida lançaram novas perspectivas para a construção civil cearense. Nas construtoras cearenses Diagonal e Victa, diz o presidente das empresas, João Fiuza, a perspectiva neste cenário é de um valor geral de vendas (VGV) de R$ 900 milhões neste ano.
Na prática, são R$ 500 milhões nos dois empreendimentos que serão lançados pela Diagonal - um condomínio de casas no Cumbuco e um complexo médico na Capital - e R$ 400 milhões nos cinco planejados pela Victa - condomínios de perfil econômico em Fortaleza, Eusébio e Caucaia, somando mais de 1,5 mil unidades.
É + que streaming. É arte, cultura e história.
Fiúza conta que a decisão de investir foi calculada a partir da observação das medidas econômicas tomadas no último ano. Como membro da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), ele disse estar atento à baixa dos juros e à modelagem das faixas do MCMV.
"O que precisa melhorar um pouco, pelo governo, é, sem sombra de dúvida, o crédito. Porque a renda das pessoas ainda existe um gap na renda das pessoas e elas têm dificuldade", analisa.
Victa planeja ampliar atuação no Brasil 5a6t9
No escopo da modalidade econômica, revelou João Ximenes Fiuza, diretor comercial da Victa, a construtora planeja entrar em um outro estado em 2024. O presidente da empresa revela que várias regiões são consideradas.
"Temos feito uma pesquisa de mercado e vimos que Fortaleza, embora seja um grande mercado, para ter escalabilidade, precisamos ter mais duas ou três praças. Uma das opções está no Nordeste, mas não descarto ir para o Sul", afirmou.
A ideia, explica, é trabalhar diferentes lançamentos em momentos diferentes dentro das oportunidades que o MCMV proporciona no mercado atualmente.
Quem compra apartamento nos superprédios? j5z30
Sobre como está a venda nos superprédios lançados pela Diagonal, João Fiuza não revela números, mas diz que estão satisfatórias, "feitas no braço, porque pegamos o cliente e trazemos ele no braço para cá."
A construtora de alto padrão conta com três empreendimentos do tipo: o Edge, o Diagonal by Pininfarina e o Ivens Monumental. Todos localizados no Meireles.
Leia mais 3z6f5z
A respeito do perfil dos compradores, ele conta que a maioria são jovens, entre 35 anos e 40 anos, e que trabalham em áreas de tecnologia, energia, medicina e também supermercados.
Outro perfil observado pelo presidente da construtora é de pessoas que já tinham um apartamento de alto padrão da empresa e resolveram vender e dar de entrada numa unidade dos modelos "skyline", como chama João Fiuza.
Perguntado se há estrangeiros interessados nos empreendimentos, ele disse que apenas dois compraram unidades até agora.
Mais notícias de Economia 5w4nc
Confira os assuntos econômicos no Ceará, no Brasil e no Mundo 5x1j9
Acompanhe mais notícias de Economia no Linkedin do O POVO 3b8t
Siga o canal de Economia no WhatsApp para ficar bem informado w4y4m
Veja dicas rápidas sobre Educação Financeira no Dei Valor 556vj